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Regelfragen zu einzelnen Spielen

Monopoly: Häuser und Hotels bauen

Kurz beantwortet

Bei Monopoly Klassik (C1009) darfst du Häuser bauen, sobald dir alle Straßen einer Farbgruppe gehören und keine davon mit einer Hypothek belastet ist – auch außerhalb deines Zuges. Baue gleichmäßig: Jede Straße der Gruppe braucht ein Haus, bevor eine ein zweites bekommt, höchstens vier pro Straße. Für ein Hotel gibst du die vier Häuser einer Straße an die Bank zurück und zahlst den Hotelpreis von der Besitzrechtkarte.

Fundraum Redaktion · 4 Minuten Lesezeit

Vom ersten Haus zum Hotel

  1. Farbgruppe prüfen: Alle Straßen der Farbe müssen dir gehören. Ist eine davon mit einer Hypothek belastet, darfst du in der Gruppe nicht bauen.
  2. Hauspreis zahlen: Er steht auf der Besitzrechtkarte und geht an die Bank. Du musst dafür nicht warten, bis du am Zug bist.
  3. Gleichmäßig verteilen: Erst bekommt jede Straße der Gruppe ein Haus, dann beginnt die zweite Runde. Höchstens vier Häuser pro Straße.
  4. Hotel umwandeln: Stehen vier Häuser auf einer Straße, gibst du sie an die Bank zurück, zahlst den Hotelpreis und stellst ein Hotel auf.

Pro Straße ist höchstens ein Hotel erlaubt; danach kommen dort keine weiteren Gebäude dazu.

Was kostet ein Hotel?

Auf der im Regelblatt abgedruckten Karte Chausseestraße steht: 1 Haus kostet 50, 1 Hotel kostet 50 (plus 4 Häuser). Bis zum Hotel zahlst du für diese Straße also 4 × 50 = 200 für die Häuser und 50 für das Hotel, zusammen 250. Die vier Häuser gehen bei der Umwandlung an die Bank zurück und stehen danach wieder allen zur Verfügung.

Gleichmäßig bauen: ein Beispiel

Deine Farbgruppe hat drei Straßen und startet bei 0/0/0. Nach drei Häusern steht auf jeder Straße eines: 1/1/1. Das vierte Haus ergibt 2/1/1. Erlaubt sind danach 2/2/1 und 2/2/2, nicht aber 3/1/1. Bei 4/4/4 kannst du eine Straße zum Hotel umbauen: Hotel/4/4.

Wenn die Bank keine Häuser mehr hat

Im Spiel stecken 32 Häuser und 12 Hotels. Sind keine Gebäude mehr in der Bank, musst du warten, bis jemand welche zurückverkauft. Wollen mehrere Personen das letzte Haus oder Hotel kaufen, wird es versteigert: Start bei 10, Schritte von 1, der Betrag geht an die Bank.

Laut Hasbro-Verbraucherservice kannst du ein Hotel nur bauen, wenn die vier Häuser tatsächlich auf der Straße stehen oder die fehlenden Häuser in der Bank verfügbar sind. Den Häusermangel umgehst du also nicht mit einem direkten Hotelkauf. Ersatzhäuser aus Münzen oder anderem Material sind eine Hausregel, weil sie die Begrenzung auf 32 Häuser aufheben.

Gebäude verkaufen

  • Häuser verkaufst du zum halben Kaufpreis an die Bank, gleichmäßig über die Farbgruppe verteilt. Bei einem Hauspreis von 50 bekommst du 25.
  • Hotels verkaufst du zum halben Hotelpreis und tauschst sie gegen 4 Häuser. An der Chausseestraße bringt das Hotel 25, die vier Häuser bleiben stehen. Verkaufst du sie anschließend auch, kommen 4 × 25 = 100 dazu – zusammen 125, also die Hälfte der 250.
  • Zu wenig Häuser für den Tausch: Dann musst du die Farbgruppe gleichmäßig abbauen. Im Beispiel des Hasbro-Verbraucherservice heißt das: alle drei Hotels der Gruppe verkaufen und durch die verfügbaren Häuser ersetzen.

Vor Hypothek, Verkauf oder Tausch

Willst du eine Hypothek auf eine Straße aufnehmen, verkaufst du zuerst alle Gebäude ihrer Farbgruppe zum halben Kaufpreis an die Bank. Dasselbe gilt, bevor du eine Straße an Mitspielende verkaufst oder tauschst. Gebäude selbst darfst du nicht an andere Personen verkaufen oder mit ihnen tauschen.

Diese Regeln gelten für Monopoly Klassik C1009. Für andere Ausgaben nimmst du deren Regelblatt; wie du es findest, erklärt der Ratgeber Spielanleitung zur Ausgabe finden.

Quellen

Quellenstand: 25. Oktober 2026.

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